加大檢查頻次提升懲處力度，發布示范合同完善法律法規，北京市住房和城鄉建設委員會在掃黑除惡專項斗爭整改工作中，以“零容忍”的態度整治房屋租賃和物業管理亂象。建立健全行業治理長效機制，對行業亂象形成了有效震懾。
在房屋租賃方面，6月以來住建部門對全市房屋租賃中介機構開展檢查5558項次，下發《責令改正通知書》246份，行政處罰275起，罰款391萬元。在加大檢查頻次力度的同時，住建部門注重超前預防，以“一圖讀懂”的形式編制《住房租賃指南》，印發張貼“抵制違法群租”“掃黑除惡”租賃宣傳海報，增強社會大眾識黑辨黑能力。此外，還會同市場監管局發布有關住房租賃的三個合同示范文本，進一步完善租賃管理措施；規范房地產經紀機構、住房租賃企業信息發布行為，加大對發布虛假、違法違規房源信息的互聯網平臺、企業及相關人員的懲處力度，從源頭上切斷發布虛假房源信息的途徑。
在物業管理方面，住建部門將群眾反映集中的問題，納入專項整治范圍，全市普查普改；將群眾反映問題較多的小區納入專項檢查范圍，重點指導集中整治。6月以來共對全市物業服務企業開展檢查3089項次，實施行政處理1074條，行政處罰76起，處罰金額21.5萬元。對37家物業服務企業在住房和城鄉建設委員會官網進行曝光，并納入企業不良行為記錄。
此外，市住房和城鄉建設委員會進一步完善了掃黑除惡專項斗爭研討會商機制、執法聯動機制、亂象治理成效月報機制，營造“一處違規，處處受限”的市場環境。推進《北京市住房租賃條例》《北京市物業管理條例》等法律文件的出臺，進一步加大懲處力度。通過建立健全行業治理長效機制，標本兼治，確保住建系統掃黑除惡專項斗爭持續推進。
